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拍品名称:河南省安阳市某央企培训中心项目招商
拍品类型:房地产
发布时间:2016-07-20 10:08:29
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拍品简介:
河南省安阳市某央企培训中心
项目招商
一、安阳市简介
安阳市,又名邺城,简称“殷”、“邺”,是位于河南省最北部的一个地级市,东与濮阳市毗邻,西与山西省长治市接壤,南与新乡、鹤壁两市相接,北隔漳河与河北省邯郸市相望。
历史上先后有商朝、曹魏、后赵、冉魏、前燕、东魏和北齐定都于此,故安阳又被称为“七朝古都”。有3300年建城史,500年建都史,是中国七大古都之一,国家历史文化名城,中国优秀旅游城市,甲骨文的故乡,周易的发源地,以世界文化遗产殷墟而闻名,是早期华夏文明的中心之一。
二、项目位置
本项目位于安阳市城区西部,座落在文峰大道(东西)与中州路(南北)交叉口西南角。
三、项目概况
本项目于2001年竣工使用,由18层(地上17层地下1层)万字形主楼和东西北三面三层裙楼组成,东北角主楼与裙楼间有天井一处。大厦总建筑面积约46795.71平方米(其中证载建筑面积40473.31平方米,地下室3954.52平方米,无证建筑面积约2367.88平方米);大厦院落呈方形,占地面积约19753.80平方米(约合29.63亩),地类(用途)为培训中心,使用权类型为出让,使用期限50年,使用年限自1998年7月24日至2048年7月24日止。
本项目原始设计使用目的为宾馆。主楼平面图为单万字形,分为三个区,分别为一区、二区、三区,一三区为客房,二区为电梯间和通道。设计有6部电梯,中间4部,一三区两端各一部,目前,中间4部使用,两端的暂时没用启动。
每层有房间34个,地面17层,合计238间。
客房:大套房8个,小套房3个,标准间120多个。
会议室:共有7个,二层有5个,大会议室1个,可容纳200多人;中会议室2个,分别可容纳100多人;小会议室2个,分别可容纳30多人;十、十五、十六层各有小会议室1个,分别可容纳20多人。
餐厅:大餐厅1个,可以容纳400人同时就餐,(可以摆放40张餐桌,每桌座10人);小餐厅1个,可以容纳150人同时就餐;另有8个包间。厨房200多平方米,各种库房10余间。
配套和附属设施:院内有标准设计游泳馆1个(独立建筑),泳道长50米,目前没有正常运营,泳池做为消防水池,周边存有杂物;室外有兰球场1个,与停车场重叠;楼内有健身房1个,有跑步机、台球等少量活动器材;主楼顶有300平方米观光厅。
停车场:分为东面、北面楼前至路边(有产权)和院内两个部分组成,最多可以同时停放小型车300辆。
其它情况:目前,裙楼大部出租,有60多家单位或个人与培训中心鉴定了租赁使用合同,多为短期租赁。
三区前部裙楼,原始设计为宾馆洗浴中心,现用作安阳市保险公司经营场所,三区地下室一直闲置。
四、项目权属
本项目权属完善,已办理房屋所有权证和土地使用权证。
1、房屋所有权证
房屋所有权证证号:
【安阳市房权证龙安区字 第 股1850000003号】
证载建筑面积40473.31平方米,地下室3954.52平方米。
2、土地使用权证
土地使用权证 证号: 【安 国用 (44)第275号】
证载土地使用权面积19753.80平方米,地类(用途)为培训中心,使用权类型为出让,土地使用期限50年,终止日期为2048年7月24日(使用年限自1998年7月24日至2048年7月24日止)。
五、项目周边环境
东侧为中州路,路东由近至远分别为。贞元广场(公园),台湾丹尼斯百货大楼(正在建设,预计两年完工),安阳电视台,农业银行、中国银行、工商银行和建设银行。距安阳市中心约3公里。
东北方向,隔十字路口对角区域,500米内有华联超市,电料批发市场。
西侧,紧邻为工贸商业中心(是培训中心的当年建设的配套工程),往西不远还有机械零配件批发市场,建材批发市场。
南侧,有一食品批发市场。
六、联系方式
有意购买者请致电我公司咨询:
联 系 人: 刘先生
联系电话:18610060018
公司网站:www.jhgp.cn
北京嘉禾国际拍卖有限公司
二〇一六年七月
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